1993〜2003年築, 専有面積109.79㎡〜129.79㎡の平均販売価格
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ザ・パームス西葛西
東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
1998年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
7,921万円
66.1万円/㎡
5,613
7,152
8,691
10,230
AI査定結果
推定相場価格
7,921万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,152万円〜8,691万円
59.7万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月12日
ザ・パームス西葛西
6,980万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 119.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は63.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 6,980万円 | 58.3万円 | 1階 | 119.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 5,780万円 | 51.6万円 | 1階 | 112.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 4,980万円 | 44.5万円 | 1階 | 112.02㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/09/02 | 5,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 112.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/02 | 5,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 112.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 5,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 112.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,499万円 | 62.2万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 5,499万円 | 62.2万円 | 1階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 5,499万円 | 62.2万円 | 8階 | 88.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,780万円 | 65.4万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 5,499万円 | 62.2万円 | 8階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 5,780万円 | 65.4万円 | 8階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 5,780万円 | 65.4万円 | 8階 | 88.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,980万円 | 67.6万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 67.6万円 | 8階 | 88.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 67.6万円 | -8階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 6,180万円 | 69.9万円 | -8階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 6,180万円 | 69.9万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 5,980万円 | 49.9万円 | 1階 | 119.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/16 | 6,180万円 | 69.9万円 | 8階 | 88.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,380万円 | 72.2万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 6,380万円 | 72.2万円 | 8階 | 88.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 6,380万円 | 72.2万円 | 8階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 74.4万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 6,580万円 | 74.4万円 | 8階 | 88.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ザ・パームス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅11分 | 6,980万円 | 58.3万円 | 119.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | 小松川グリーンタウンニュー新町3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅12分 | 6,180万円 | 44.1万円 | 140.04㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランドステージ新小岩 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅26分 | 4,980万円 | 49.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション船堀第2 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 5,880万円 | 51.7万円 | 113.84㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ヴェルビュ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 4,780万円 | 45.3万円 | 105.6㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | セントレジアス船堀 江戸川区船堀七丁目 | 船堀駅11分 | 7,480万円 | 70.7万円 | 105.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/24 | 西葛西グリーンホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 6,990万円 | 67.3万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ葛西II 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅9分 | 6,700万円 | 66.5万円 | 100.73㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅16分 | 7,280万円 | 72.4万円 | 100.56㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ミオカステーロ篠崎 江戸川区篠崎町五丁目 | 篠崎駅6分 | 5,580万円 | 61.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 4,680万円 | 44.4万円 | 105.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | 葛西パークサイドアベニュー 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅24分 | 4,260万円 | 44.0万円 | 96.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。